Nos analyses du parc immobilier de Bressuire s'appuient sur les 3 867 diagnostics ADEME de la commune : étiquettes, passoires énergétiques, coûts réels et obligations locales.
3 867 diagnostics réalisés à Bressuire, 210 logements classés F ou G et un coût énergétique moyen de 1 628 € par an : voici ce que disent réellement les données ADEME de la ville.
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Bressuire est classée en potentiel radon de catégorie 3, le niveau le plus élevé selon Géorisques. Pour le propriétaire, ce classement implique une information lors d’une vente ou d’une location et une vigilance sur la ventilation, notamment en rénovation énergétique.
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À Bressuire, 87,4 % des logements diagnostiqués dans la base ADEME ont été construits avant 2001. Cette ancienneté invite à vérifier si le bien relève du diagnostic amiante, sans permettre de conclure à la présence de ce matériau.
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À Bressuire, 25,6 % des logements diagnostiqués ont été construits avant 1948, ce qui donne au diagnostic plomb une place importante dans le parc ancien. Pour une vente ou une location, le propriétaire doit distinguer la date qui déclenche l’obligation de CREP, les conclusions du constat et sa durée de validité.
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À Bressuire, la base ADEME recense 3 867 logements diagnostiqués, dont 24 classés G et 186 classés F. En 2026, les propriétaires doivent distinguer les restrictions déjà applicables, les prochaines échéances locatives et les obligations liées à une vente.
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À Bressuire, Géorisques recense 6 familles de risques, dont le radon avec un potentiel communal de classe 3. Leur prise en compte dans un dossier de vente ou de location nécessite de distinguer le contexte communal de la situation exacte du bien.
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À Saint-Porchaire, les 321 DPE analysés décrivent un quartier majoritairement composé de maisons, où les classes C et D occupent une place centrale. La part de logements classés F ou G est inférieure à celle de Bressuire, mais les caractéristiques de chaque bien restent déterminantes pour une vente ou une location.
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À Bel-Air Belle Feuille Abattoir, 477 DPE géolocalisés éclairent le profil énergétique des logements analysés. Ce quartier de Bressuire présente une majorité de maisons et une proportion de passoires énergétiques inférieure à celle de la ville.
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À Malabry-Bois d'Anne, les 478 DPE analysés décrivent un bâti principalement construit entre 1948 et 1974, où les appartements sont majoritaires. Les étiquettes C et D dominent, tandis que la proportion de logements classés F ou G reste proche de celle de Bressuire.
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À Stade Jules Ferry-Vallette, 576 DPE géolocalisés permettent de décrire un échantillon de logements majoritairement construits entre 1948 et 1974. Les résultats montrent moins de passoires énergétiques que dans l’ensemble de Bressuire, sans préjuger de la performance de chaque bien.
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Les 1 033 DPE analysés à Bressuire Centre décrivent un parc majoritairement composé d’appartements, dont 47,5 % ont été construits avant 1948. Les classes C et D dominent, tandis que la proportion de logements F ou G reste légèrement inférieure à celle de Bressuire.
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