Vous vendez ou louez à Bressuire ? Obtenez plusieurs devis de diagnostiqueurs certifiés du secteur et choisissez librement le vôtre.
Vente, location ou rénovation : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
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Le parc diagnostiqué de Bressuire en chiffres
3 867
DPE enregistrés
Base ADEME, mise à jour du 2026-09-17
13.8 %
classés E
535 logements : audit énergétique obligatoire à la vente depuis 2025
5.4 %
classés F ou G
210 logements diagnostiqués
187 kWh/m²
consommation moyenne
Énergie primaire, 5 usages
1 628 €
coût énergétique annuel moyen
Surface moyenne : 79 m²
Dans le Deux-Sèvres, Bressuire affiche 5,4 % de logements classés F ou G, ce qui la situe au 116ᵉ rang du réseau (-3.1 points par rapport à la moyenne) et donne un coût énergétique annuel inférieur de 210 € à celle-ci.
Ces indicateurs décrivent le logement, pas le ménage. Le DPE applique un scénario d'usage identique partout, ce qui permet de comparer les biens de Bressuire entre eux sur une base commune.
À Bressuire, 210 logements diagnostiqués portent une étiquette F ou G (5,4 %). À l'autre extrémité, 42,7 % du parc mesuré est classé A, B ou C.
| Étiquette | Logements diagnostiqués | Part | Répartition |
|---|---|---|---|
| A | 50 | 1.3 % | |
| B | 175 | 4.5 % | |
| C | 1 428 | 36.9 % | |
| D | 1 469 | 38 % | |
| E | 535 | 13.8 % | |
| F | 186 | 4.8 % | |
| G | 24 | 0.6 % |
À Bressuire, 1 426 des 3 867 logements diagnostiqués datent de « 1948-1974 ». C'est la donnée à vérifier en premier : la date du permis de construire, pas l'année d'achat, fixe les obligations amiante et plomb.
À Bressuire, « Électricité » arrive en tête avec 42,7 % des diagnostics. Changer de système de chauffage est souvent le levier le plus rapide pour sortir un bien de la catégorie F ou G.
L’état des risques et pollutions (ERP) est obligatoire à la vente comme à la location. Les données ci-dessous concernent la commune de Bressuire (code INSEE 79049) et proviennent de Géorisques (BRGM / ministère de la Transition écologique) et de l’INSEE.
soit 194 DPE enregistrés pour 1 000 habitants
Zone à potentiel significatif : le mesurage du radon est recommandé, en particulier en rez-de-chaussée et en sous-sol.
reconnus entre 1982 et 2024
Sources : Géorisques (base GASPAR, potentiel radon, retrait-gonflement des argiles) et INSEE (population légale).
Les obligations ci-dessous découlent du Code de la construction et de l'habitation et s'appliquent partout en France, donc à Bressuire comme ailleurs ; c'est la composition du bâti local qui fait varier le dossier.
Pas de tarif officiel en France : chaque cabinet fixe son prix. Pour la surface moyenne diagnostiquée à Bressuire (79 m²), les écarts d'un devis à l'autre dépassent souvent 40 %.
| Prestation | Fourchette indicative |
|---|---|
| DPE seul | 150 à 380 € |
| Pack vente appartement | 290 à 580 € |
| Pack vente maison | 390 à 790 € |
| Pack vente appartement en copropriété | 290 à 580 € |
Voir le détail des prix par surface et par type de bien à Bressuire →
Le quartier est un meilleur indicateur que la ville : l'époque de construction et le type d'immeuble y sont plus homogènes. Le détail pour Bressuire est ci-dessous.
Lecture des diagnostics publiés par l’ADEME pour la commune, croisée avec les découpages IRIS de l’IGN, les données Géorisques et la population légale INSEE.
210 logements diagnostiqués de la commune sont classés F ou G, 5,4 % du parc mesuré, soit 3,1 % de moins que la moyenne des villes que nous suivons (8,5 %). Bressuire se situe au 116ᵉ rang des villes du réseau classées de la plus forte à la plus faible part de passoires. Le coût énergétique annuel moyen estimé y est de 1 628 €, inférieur de 210 € à la moyenne du réseau.
36,9 % des logements diagnostiqués à Bressuire relèvent de la période « 1948-1974 », pour une surface médiane de 79 m² et une consommation moyenne de 187 kWh/m²/an. Cette ancienneté explique que le constat plomb (permis avant 1949) et le repérage amiante (permis avant juillet 1997) reviennent souvent dans les missions de la commune. Énergie de chauffage la plus fréquente : électricité (42,7 % des diagnostics).
Sur les 5 quartiers de Bressuire rattachés aux diagnostics géolocalisés (3 867 DPE analysés), Malabry-Bois d'Anne concentre la plus forte part de logements classés F ou G (5,2 % sur 478 diagnostics) tandis que Stade Jules Ferry-Vallette affiche la plus faible (3 % sur 576). L'adresse pèse donc davantage que la moyenne communale : c'est le quartier, l'année de construction et le mode de chauffage qui déterminent l'étiquette, pas la ville.
22 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris sur la commune entre 1982 et 2024, dont 11 pour « sécheresse ». Potentiel radon de la commune : potentiel significatif (catégorie 3), ce qui justifie un mesurage dans les niveaux bas des logements. Rapporté à la population légale INSEE (19 970 habitants), le parc diagnostiqué représente 194 DPE pour 1 000 habitants. L'état des risques et pollutions (ERP) reprend ces éléments commune par commune et doit dater de moins de six mois à la signature.
Rien n'est facturé au demandeur. Les diagnostiqueurs contactés couvrent le secteur de Bressuire et répondent sous leur propre nom.
1. Décrire le bien
Une minute suffit : nature du logement, surface approximative, époque de construction et raison de la demande à Bressuire.
2. Des diagnostiqueurs du secteur
La demande part vers trois certifiés au maximum intervenant à Bressuire et dans les communes voisines.
3. Comparer
Prix, diagnostics couverts, disponibilités : tout figure dans les devis. Aucun engagement de votre côté.
4. L'intervention et le rapport
Après la visite, le rapport vous est remis puis déposé sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME, ce qui le rend vérifiable.
Les dates de visite dépendent du planning de chaque diagnostiqueur : elles figurent dans son devis, pas sur cette page.
Succession ou partage à Bressuire
Même sans vente immédiate, le DPE et l'état des risques sont fréquemment demandés pour estimer un bien. Le DPE reste valable dix ans, ce qui évite de le refaire au moment de la mise en vente.
Copropriété à Bressuire
Au DPE du lot s'ajoutent le mesurage loi Carrez et, depuis janvier 2026, le DPE collectif désormais obligatoire pour les copropriétés de moins de 50 lots. Le règlement de copropriété est utile au diagnostiqueur dès la visite.
Bien classé E, F ou G
745 diagnostics de la commune portent l'une de ces trois étiquettes. La vente d'une maison ou d'un immeuble entier concerné impose un audit énergétique réglementaire remis dès la première visite, valable cinq ans.
Depuis 2023
Un logement consommant plus de 450 kWh/m²/an d'énergie finale ne peut plus être loué. L'audit énergétique devient obligatoire pour vendre un bien F ou G en monopropriété.
Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025
Plus aucun nouveau bail d'habitation pour un logement classé G. L'audit énergétique concerne aussi la vente des maisons classées E.
Depuis janvier 2026
Le mode de calcul du DPE évolue (coefficient de l'électricité ramené à 1,9, arrêté du 13 août 2025) et une mise à jour gratuite des rapports antérieurs est possible via l'Observatoire de l'ADEME. Le DPE collectif s'impose à toutes les copropriétés d'habitation.
En 2028
Les logements classés F rejoindront à leur tour la liste des biens non louables.
À l'horizon 2034
Les logements classés E ne pourront plus être loués, et la vente d'un bien classé D exigera un audit énergétique.
210 logements de Bressuire figurent aujourd'hui dans les classes visées par ces interdictions successives.
Un DPE établi depuis le 1ᵉʳ juillet 2021 vaut dix ans, sauf travaux modifiant la performance du logement ; les DPE antérieurs ne sont plus recevables. Les autres durées : état des risques 6 mois, électricité et gaz 3 ans à la vente et 6 ans en location, plomb 1 an en cas de plomb détecté, amiante sans limite pour un constat négatif postérieur à avril 2013.
Le dossier de diagnostic technique est à la charge du vendeur pour une vente et du bailleur pour une location. En cas d'absence ou d'erreur, la responsabilité reste la sienne : l'acquéreur peut demander une réduction du prix, voire l'annulation de la vente.
Oui, tant qu'il est dans sa durée de validité et que le logement n'a pas été modifié. Un DPE réalisé avant juillet 2021 n'est en revanche plus recevable : la méthode de calcul a changé et ces rapports sont caducs depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Comptez en général une à trois heures selon la surface et le nombre de repérages. Préparez les plans, l'acte de propriété, le règlement de copropriété, les factures de travaux et laissez accessibles tableau électrique, chaudière, combles et sous-sol : un accès impossible entraîne un retour sur place facturé.
La certification se contrôle gratuitement dans l'annuaire officiel des diagnostiqueurs immobiliers du ministère du Logement. Vérifiez aussi que l'attestation d'assurance professionnelle couvre la date de l'intervention à Bressuire.
Un seul formulaire, plusieurs devis à comparer. Les professionnels contactés interviennent dans le secteur de Bressuire et fixent eux-mêmes leurs prix et leurs délais.
Lancer ma demandeChiffres vérifiables, sources citées : nos dossiers sur le parc immobilier de la commune.
3 867 diagnostics réalisés à Bressuire, 210 logements classés F ou G et un coût énergétique moyen de 1 628 € par an : voici ce que disent réellement les données ADEME de la ville.
Lire l’analyse
Les 1 033 DPE analysés à Bressuire Centre décrivent un parc majoritairement composé d’appartements, dont 47,5 % ont été construits avant 1948. Les classes C et D dominent, tandis que la proportion de logements F ou G reste légèrement inférieure à celle de Bressuire.
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À Stade Jules Ferry-Vallette, 576 DPE géolocalisés permettent de décrire un échantillon de logements majoritairement construits entre 1948 et 1974. Les résultats montrent moins de passoires énergétiques que dans l’ensemble de Bressuire, sans préjuger de la performance de chaque bien.
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À Malabry-Bois d'Anne, les 478 DPE analysés décrivent un bâti principalement construit entre 1948 et 1974, où les appartements sont majoritaires. Les étiquettes C et D dominent, tandis que la proportion de logements classés F ou G reste proche de celle de Bressuire.
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À Bel-Air Belle Feuille Abattoir, 477 DPE géolocalisés éclairent le profil énergétique des logements analysés. Ce quartier de Bressuire présente une majorité de maisons et une proportion de passoires énergétiques inférieure à celle de la ville.
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À Saint-Porchaire, les 321 DPE analysés décrivent un quartier majoritairement composé de maisons, où les classes C et D occupent une place centrale. La part de logements classés F ou G est inférieure à celle de Bressuire, mais les caractéristiques de chaque bien restent déterminantes pour une vente ou une location.
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À Bressuire, Géorisques recense 6 familles de risques, dont le radon avec un potentiel communal de classe 3. Leur prise en compte dans un dossier de vente ou de location nécessite de distinguer le contexte communal de la situation exacte du bien.
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À Bressuire, la base ADEME recense 3 867 logements diagnostiqués, dont 24 classés G et 186 classés F. En 2026, les propriétaires doivent distinguer les restrictions déjà applicables, les prochaines échéances locatives et les obligations liées à une vente.
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À Bressuire, 25,6 % des logements diagnostiqués ont été construits avant 1948, ce qui donne au diagnostic plomb une place importante dans le parc ancien. Pour une vente ou une location, le propriétaire doit distinguer la date qui déclenche l’obligation de CREP, les conclusions du constat et sa durée de validité.
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À Bressuire, 87,4 % des logements diagnostiqués dans la base ADEME ont été construits avant 2001. Cette ancienneté invite à vérifier si le bien relève du diagnostic amiante, sans permettre de conclure à la présence de ce matériau.
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Bressuire est classée en potentiel radon de catégorie 3, le niveau le plus élevé selon Géorisques. Pour le propriétaire, ce classement implique une information lors d’une vente ou d’une location et une vigilance sur la ventilation, notamment en rénovation énergétique.
Lire l’analyseDonnées ADEME (DPE des logements existants) pour la performance énergétique, INSEE pour la population, Géorisques pour les risques naturels et technologiques de la commune. Textes de référence : loi Climat et Résilience et arrêté du 13 août 2025 sur le calcul du DPE. Mise à jour des données ADEME : 2026-09-17.